Nederlandse seniorenwoningen

De komende decennia zal de vraag naar serviceappartementen voor senioren in Nederland sterk groeien. Het aantal 55-plussers neemt toe, zowel absoluut als relatief. Een toenemend aantal heeft bovendien een bovenmodaal inkomen. De senior van nu wil zo lang mogelijk volwaardig en zelfstandig wonen. Als het kan in een plezierige woonomgeving. De woningmarkt sluit niet aan op die behoeften. Net zomin als het concept van de ‘serviceflats’ van nu. De koopappartementen zijn slecht verkoopbaar, de servicekosten hoog en de service vaak niet wat men verwacht.

Van kopen naar huren

Westplan speelt met de focus op Nederlandse seniorenwoningen in op deze ontwikkeling. Het kan namelijk anders – en beter. De doorsnee senior is zelfstandiger en welvarender dan vroeger. Voor veel senioren is huren veel interessanter dan kopen. Als is het maar om van het vrijkomende vermogen te genieten.

Service op maat

Men wil zich bovendien graag verzekeren van de nodige service en zorg. Maar alleen als het nodig is en tegen een concurrerende prijs. Een modulaire pakket is de oplossing: service op maat.

Bestaande seniorenwoningen.

Westplan investeert in seniorenwoningen. Doorgaans complexen met 40 tot 100 woningen. We kopen de woningen van de huidige bewoners en verhuren ze terug. Voorwaarde is dat we de zeggenschap over het beheer van het complex verwerven. Alleen dan kan de kwaliteit van de woonomgeving en het aanbod van zorg- en servicevoorzieningen worden aangepast aan de eisen van nu – en de toekomst.

Stabiel rendement en waardevermeerdering

Investeren in verhuurd onroerend goed biedt beleggers een vaste maandelijkse cashflow met een stabiel rendement. Verhoging van de prijs-kwaliteitverhouding van het wonen en de service biedt zicht op een optimale huur en een maximale bezetting. De knowhow en het actieve beheer van het management van Westplan staat borg voor een waardevermeerdering van het bezit. Het aantrekken van vreemd vermogen wordt beperkt tot maximaal 50 procent.

In euro’s

De investering vindt geheel plaats in euro’s.

Wilt u op de hoogte blijven?

Medio oktober zal het eerste besloten vastgoedfonds met Nederlandse seniorenwoningen worden aangeboden. Wij houden u graag op de hoogte. Wij houden u graag op de hoogte. Bel, mail of vraag ons informatiepakket aan.