Positief resultaat huurwoningen USA

Westplan heeft een totaalrendement van 14,8% over haar huurwoningportefeuille behaald. De feiten over 2013 zijn als volgt:


•    Portefeuille bestaat uit 7.642 woningen;     
•    Totaalrendement van 14,8%;
•    Direct rendement zonder aflossingen: 4,5%;
•    Indirect rendement: 10,3%;
•    Bezetting was gemiddeld 92,7%;
•    Totaal distributies: $30,5M.


“Door verschillende succesvolle exits is de portefeuille in omvang afgenomen, maar het bedrag dat wij hebben kunnen uitkeren aan onze investeerders is fors gestegen. Momenteel richten wij ons weer op nieuwbouw en hebben wij een kleine duizend woningen in aanbouw. De oplevering van deze woningen zal grotendeels dit jaar plaatsvinden”, zegt directeur van Westplan Taco Ulrich.


Het totaalrendement is - zoals verwacht - lager uitgekomen dan vorig jaar doordat de markt in rustiger vaarwater is gekomen. Door actief beheer heeft Westplan de gemiddelde bezetting binnen de portefeuille licht kunnen verhogen naar 92,7%.

Stabiele bezetting
Ulrich: “Komend jaar verwachten we een stabiele bezetting en een verdere stijging van de huren. De verbeteringen op de koopwoningmarkt hebben geen invloed op de huurmarkt. De trend onder jonge mensen om een huurwoning te verkiezen boven een koopwoning blijft.”


Bekijk het Trackrecord van Westplan 

 

 

 alta mira westplan

Onze website maakt gebruik van cookies. Door verder te browsen op onze website, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.