Nieuws

website

Het laatste Amerikaanse vastgoed nieuws en onze mening over investeren in de VS.

 

Westplan.nl vernieuwd

Westplan heeft een nieuwe website laten maken. Voor onze investeerders is er een speciaal gedeelte ingericht waar jaarverslagen, kwartaalrapportages en fiscale bijlagen bekeken en gedownload kunnen worden.

Lees meer: Westplan.nl vernieuwd

37m2 appartementen: micro units

Een opkomende trend in steeds meer steden in de VS is de ontwikkeling van “micro apartment units”. Deze woningen zijn gemiddeld 37m2 of zelfs nog kleiner en zijn gevestigd in grote steden zoals New York, Boston, Washington D.C. en San Fransisco. Lees de engelstalige column van Rob Carter, COO Westplan.

Lees meer: 37m2 appartementen: micro units

Maatregelen AFM goede stap

Westplan juicht de stappen van de AFM richting vastgoedaanbieders toe. “Om voor beleggers meer duidelijkheid te creëren, is het goed als iedereen permanent onder toezicht komt te staan” aldus directeur Patrick van Harderwijk van Westplan Investors. “Uiteraard is het jammer dat de AFM geen duidelijkheid geeft om welke aanbieders het gaat. Maar je kunt je afvragen of de AFM in dit stadium dat wel kan.

Lees meer: Maatregelen AFM goede stap

Yes we rent

Taco Ulrich heeft een interessant artikel geschreven voor Vastgoedvergelijker. Om dit artikel lezen kunt u klikken op: Yes we rent

 

Gewoon eens goed nieuws

Soms gaan zaken sneller dan je verwacht. Met de verhuur van 4.200 sq. ft. aan winkelruimte in Rivermont Station lopen we een jaar voor op onze proforma. Niet alleen de (uitkeerbare) huur neemt toe. Op basis van de huidige marktfactoren neemt de waarde van Rivermont Station hierdoor toe met een half miljoen dollar. Dat is geweldig nieuws, zeker als je pas sinds december jl. eigenaar bent van het winkelcentrum. Nog meer goed nieuws: een meevaller van ruim $60.000 bij de aanbesteding van werkzaamheden voor het verbeteren van de winkelcentrum. In het eerste jaar gaan we nu naar een cashflow van 8%!

Lees meer: Gewoon eens goed nieuws

De koe bij de horens vatten

Het onderstaande artikel is verschenen in het Vastgoedjournaal en is geschreven door Taco Ulrich als gastcolumnist.

Binnen ons bedrijf houdt één van onze commissarissen ons graag bij de les door het grapje te vertellen van de parachutist die gedropt gaat worden achter de vijandige linies, een fiets is door het lokale verzet voor hem klaar gezet. Tijdens de sprong opent z’n parachute niet direct, wat bij hem de nodige krachttermen ontlokt en hij direct de droevig vaststelt dat de fiets waarschijnlijk ook wel niet op de afgesproken plaats zal staan. Maar waar hij zich werkelijk mee bezig moet houden, is zorgen dat zijn parachute wel open gaat, die fiets komt later wel.

Lees meer: De koe bij de horens vatten

Wederom een “distressed” aankoop door Westplan

Ondanks het voorzichtige herstel in Amerika ziet Westplan nog steeds mogelijkheden om goed verhuurde buurtwinkelcentra aan te kopen onder de marktwaarde.

De recente aankoop van het winkelcentrum Rivermont in Atlanta met ruim 8.300 m2 winkelruimte is hiervan een goed voorbeeld. Deze strategische aankoop, wederom met Kroger als hoofdhuurder, versterkt de positie van Westplan op de markt van ‘grocery anchored retail’ in Atlanta.

Lees meer: Wederom een “distressed” aankoop door Westplan

Retail Westplan op stoom

Het in 2010 opgerichte Westplan Investors Retail Management heeft een goed jaar achter de rug. De succesvolle verkoop van het buurtwinkelcentrum Sugar Mill nabij Tampa, Florida anderhalf jaar na aankoop, was de kroon op een uitstekend retailjaar. Een jaar dat zich met name kenmerkte door de verhuur van veel winkelruimte.

Lees meer: Retail Westplan op stoom

Persbericht November 2011: Westplan gaat voor saai

Lisse – Met de introductie van het Westplan Seniorenwoningen Fonds gaat Westplan verder op de vertrouwde weg van huurwoningen. Om precies te zijn, verhuurde senioren woningen in Nederland. De afgelopen jaren heeft Westplan zich met name gericht op de Amerikaanse huurmarkt en daar komt nu dus de Nederlandse markt bij.

Westplan directeur Patrick van Harderwijk: “Ons plan om actief te worden op de markt van seniorenwoningen bestaat al langer. Met de introductie is gewacht tot na de herfinanciering van onze portefeuille in de VS. Nu dat succesvol is afgerond, kunnen we ons concentreren op deze bijzondere groeimarkt”.

Lees meer: Persbericht November 2011: Westplan gaat voor saai

Boulder Creek verkocht

Westplan heeft met succes het huurwoningen complex ‘’Boulder Creek” verkocht aan een institutionele eindbelegger. Met de transactie is ruim 40 miljoen dollar gemoeid en een rendement gerealiseerd van 17% IRR voor één van haar fondsen.

Lees meer: Boulder Creek verkocht

Onze website maakt gebruik van cookies. Door verder te browsen op onze website, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.